2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
練馬区
127.9万円/㎡
前年比+13.3%
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クレヴィア大泉学園
東京都練馬区東大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩7分
2023年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
6,524万円
117.8万円/㎡
4,417
5,822
7,227
8,632
AI査定結果
推定相場価格
6,524万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,822万円〜7,227万円
105.1万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
クレヴィア大泉学園
7,080万円（127.9万円/㎡）/ 2階 / 55.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 7,080万円 | 127.9万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 6,380万円 | 115.2万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,450万円 | 116.5万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 6,490万円 | 117.2万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 6,690万円 | 120.8万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 9,890万円 | 137.0万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,880万円 | 106.2万円 | 4階 | 55.37㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は115.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 7,080万円 | 127.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,980万円 | 111.1万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | ガーデンテラス大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅5分 | 6,490万円 | 100.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,990万円 | 108.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/28 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,250万円 | 107.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/01 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/07 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 4,300万円 | 103.4万円 | 41.57㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 8,180万円 | 119.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,600万円 | 133.9万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/27 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 8,500万円 | 153.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/30 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 7,880万円 | 117.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/24 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅10分 | 4,480万円 | 107.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 5,780万円 | 106.6万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/25 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 5,499万円 | 114.2万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅5分 | 7,498万円 | 118.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,180万円 | 102.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,960万円 | 103.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/14 | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅4分 | 7,180万円 | 105.5万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 6,880万円 | 124.9万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド平和台ガーデン 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 8,500万円 | 129.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/14 | レーベン練馬春日町GRANWARDTERRACE 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅7分 | 8,380万円 | 124.5万円 | 67.3㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/12 | クリオ練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅6分 | 6,780万円 | 107.1万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンリヤン練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,000万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/24 | ユリカロゼ東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,480万円 | 101.9万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/09 | イニシア練馬北町アベニュー 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅10分 | 6,290万円 | 101.1万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/24 | ARKMARK練馬平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅8分 | 5,680万円 | 124.4万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 6,480万円 | 143.0万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/10 | プラウド平和台テラス 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 7,780万円 | 115.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/24 | パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 10,480万円 | 151.8万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 109.3万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。
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